La maison en kit existe dans deux principaux matériaux :
- la maison modulaire en bois ;
- la maison à ossature métallique.
Maison à ossature métallique : très robuste
Ce type de construction est très résistant :
- il résiste mieux aux tremblements de terre qu’une maison classique ;
- il est très efficace contre la foudre grâce à sa structure métallique.
La maison à ossature métallique se prête à tous types de constructions :
- l’habitation : particuliers ;
- les bâtiments du tertiaire : construction de bureaux modulaires ;
- les bâtiments industriels et commerciaux : hangars, centres commerciaux, centres sportifs, écoles modulaires ou crèches modulaires, etc.
Une construction simplifiée et rapide à mettre en place
Contrairement aux maisons traditionnelles, la maison à ossature métallique est construite en très peu de temps :
- elle est fabriquée en usine, puis livrée et montée sur le site de construction ;
- grâce à la légèreté de la construction, les fondations à prévoir sont réduites.
Son montage est très rapide : pour une maison de 100 m², il faut compter environ 3 jours de montage de la structure initiale (boulonnage façon mécano).
Elle engendre moins de nuisance sur le site qu’une construction traditionnelle : le montage des structures et des murs se fait sans apport d’eau (filière sèche).
La maison ossature métallique est personnalisable et évolutive :
- elle s’adapte à toutes les formes et à tous les volumes ;
- elle peut facilement être agrandie par une extension, etc.
Une maison « écolo » pour les styles
La maison à ossature métallique répond aux normes écologiques :
- l’acier est recyclable à 100 % ;
- elle possède une isolation thermique et acoustique très performante avec absence de pont thermique.
Maison à ossature métallique : aucun traitement
Contrairement à la maison en bois, la maison à ossature métallique n’a pas besoin de traitement :
- les poutrelles en acier galvanisé résistent très bien aux intempéries climatiques et aux insectes (thermites) ;
- les poutrelles permettent aussi de construire des maisons sur pilotis sur des terrains inondables, ce qui est impossible avec une construction traditionnelle.
Du contemporain à l’ancien
Ce type de construction convient à tous les styles :
- contemporain ;
- moderne ;
- ancien ;
- ou futuriste.
Matériaux utilisés pour une maison à ossature métallique
Selon l’architecture régionale, les contraintes locales et en fonction de vos goûts et vos besoins, la maison à ossature métallique peut prendre tous les aspects possibles.
La maison à ossature métallique se prête à tous types de matériaux :
- matériaux classiques : brique, pierre, bois, etc. ;
- matériaux modernes : verres, bardage métallique, enduits plastiques, etc. ;
- toiture : tuiles en terre cuite, ardoise, béton.
Maison à ossature métallique : à partir de 700 € le m²
Ces maisons sont moins chères qu’une construction classique. Leur prix varie notamment en fonction de la surface et des matériaux utilisés :
- pour une habitation pour un particulier, comptez entre 700 € et 900 € le m² pour un kit complet prêt à monter ;
- pour un bâtiment tertiaire ou industriel, comptez environ 300 € le m² livré sur le chantier.