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La maison à ossature métallique convient à l'habitat particulier et à la construction de bâtiments industriels.
La maison en kit existe dans deux principaux matériaux :
- la maison modulaire en bois ;
- la maison à ossature métallique.
Maison à ossature métallique : très robuste
Ce type de construction est très résistant :
- il résiste mieux aux tremblements de terre qu'une maison classique ;
- il est très efficace contre la foudre grâce à sa structure métallique.
La maison à ossature métallique se prête à tous types de constructions :
- l'habitation : particuliers ;
- les bâtiments du tertiaire : construction de bureaux modulaires ;
- les bâtiments industriels et commerciaux : hangars, centres commerciaux, centres sportifs, écoles modulaires ou crèches modulaires, etc.
Une construction simplifiée et rapide à mettre en place
Contrairement aux maisons traditionnelles, la maison à ossature métallique est construite en très peu de temps :
- elle est fabriquée en usine, puis livrée et montée sur le site de construction ;
- grâce à la légèreté de la construction, les fondations à prévoir sont réduites.
Son montage est très rapide : pour une maison de 100 m², il faut compter environ 3 jours de montage de la structure initiale (boulonnage façon mécano).
Elle engendre moins de nuisance sur le site qu'une construction traditionnelle : le montage des structures et des murs se fait sans apport d'eau (filière sèche).
La maison ossature métallique est personnalisable et évolutive :
- elle s'adapte à toutes les formes et à tous les volumes ;
- elle peut facilement être agrandie par une extension, etc.
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Une maison « écolo » pour les styles
La maison à ossature métallique répond aux normes écologiques :
- l'acier est recyclable à 100 % ;
- elle possède une isolation thermique et acoustique très performante avec absence de pont thermique.
Maison à ossature métallique : aucun traitement
Contrairement à la maison en bois, la maison à ossature métallique n'a pas besoin de traitement :
- les poutrelles en acier galvanisé résistent très bien aux intempéries climatiques et aux insectes (thermites) ;
- les poutrelles permettent aussi de construire des maisons sur pilotis sur des terrains inondables, ce qui est impossible avec une construction traditionnelle.
Du contemporain à l'ancien
Ce type de construction convient à tous les styles :
- contemporain ;
- moderne ;
- ancien ;
- ou futuriste.
Matériaux utilisés pour une maison à ossature métallique
Selon l'architecture régionale, les contraintes locales et en fonction de vos goûts et vos besoins, la maison à ossature métallique peut prendre tous les aspects possibles.
La maison à ossature métallique se prête à tous types de matériaux :
- matériaux classiques : brique, pierre, bois, etc. ;
- matériaux modernes : verres, bardage métallique, enduits plastiques, etc. ;
- toiture : tuiles en terre cuite, ardoise, béton.
Maison à ossature métallique : à partir de 700 € le m²
Ces maisons sont moins chères qu'une construction classique. Leur prix varie notamment en fonction de la surface et des matériaux utilisés :
- pour une habitation pour un particulier, comptez entre 700 € et 900 € le m² pour un kit complet prêt à monter ;
- pour un bâtiment tertiaire ou industriel, comptez environ 300 € le m² livré sur le chantier.
Bon à savoir : l'ordonnance n° 2019-395 du 30 avril 2019 adapte l’article L. 231-2 du Code de la construction et de l'habitation relatif au contenu du contrat de construction de maison individuelle, au cas où le constructeur assure la fabrication, la pose et l'assemblage sur le chantier d'éléments préfabriqués.
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