La maison en bois, une maison écologique.
La maison en kit existe dans deux principaux matériaux :
- la maison modulaire en bois ;
- la maison à ossature métallique.
Maison modulaire en bois : une construction très rapide
La maison modulaire bois est une construction modulaire qui est généralement fabriquée très rapidement (environ 10 semaines). Ses modules sont fabriqués en atelier à l'abri des intempéries avant d'être livrés et assemblés sur le chantier : ils sont placés sur des fondations en béton et des poutrelles en acier.
Les modules de la maison sont habituellement :
- pour les murs : des pièces de bois appelées « madriers » massifs ou contrecollés les uns aux autres ;
- pour la base de l'habitation : des modules en acier, bois ou béton.
À noter : les murs, les sols et les plafonds sont remplis d'isolants type cellulose, laine de roche ou fibre de bois.
Cette construction de maison modulaire en bois peut être livrée « clé en main » ou en autoconstruction, si vous vous sentez l'âme d'un très grand bricoleur.
Maison modulaire bois : qualités thermiques et sécurité
La maison modulaire bois est une maison passive qui est conforme :
- aux exigences de la réglementation thermique :
- elle possède une isolation parfaite (maison bois BBC) ;
- c'est donc un habitat écologique, performant et très économique.
- aux normes de sécurité : contrairement aux idées reçues, la maison en bois résiste très bien aux incendies.
Maison bois modulaire : une maison évolutive
La maison modulaire en bois s'adapte également à toutes les architectures et aux terrains difficiles, elle peut être :
- contemporaine (urbaine, en bois) ;
- traditionnelle (chalet).
Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de décoration :
- possibilité de grands espaces ouverts ;
- évolutive, on peut la modifier en créant une surélévation ou bien l'agrandir en ajoutant une extension en fonction des besoins qui évoluent.
Maison modulaire en bois : types de bois utilisés
Les constructeurs utilisent différentes essences de bois pour construire la maison modulaire : les bois « durs » et les bois « tendres ».
Les bois durs : le chêne, le hêtre, l'érable ou le mélèze
Voici quels sont les bois durs utilisés :
- le chêne : idéal pour les poutres, les charpentes, le parquet et la construction ;
- le hêtre et l'érable : plus délicats, ils servent surtout pour la décoration (revêtement, menuiserie et parquet) ;
- le mélèze : utilisé pour la construction sachant qu'il n'a pas besoin d'être traité contre la pluie, les champignons et les moisissures.
Les bois tendres : le pin, le cèdre
Voici quels sont les bois tendres utilisés pour leur résistance :
- le pin :
- très résistant, il est employé pour la structure et le bardage ;
- il doit être traité, car il ne résiste pas très bien à l'eau.
- le cèdre :
- il est utilisé pour les bardages et les lambris ;
- il résiste bien aux agressions extérieures.
Trouver un constructeur de maison modulaire en bois
La maison modulaire en bois exige plus ou moins que vous fassiez appel à des professionnels : sa construction implique en effet un contrôle constant et la plupart des travaux sont effectués en usine.
Vous pouvez trouver sur Internet la liste des constructeurs de maison modulaire : choisissez-le en fonction :
- De son ancienneté : l'expérience de l'entreprise est importante. De plus, un retour d'expérience par le biais d'autres propriétaires de maisons modulables est toujours séduisant. Vous pouvez ainsi évaluer le sérieux de l'entreprise
- Du devis : la réalisation de plusieurs devis auprès de plusieurs constructeurs est impérative.
- En comparant les devis, toujours basés sur les mêmes critères pour faciliter la comparaison, vous pourrez trouver le constructeur qui saura respecter votre projet et surtout budget.
- Le devis vous fournira également toutes les prestations comprises dans le prix : conseil de l'architecte, dépose du permis de construire, fabrication et construction de la maison, fourniture ou non des revêtements de sol, électricité, plomberie, peinture, mise en œuvre des finitions etc.
- Des garanties proposées :
- garanties décennales ;
- garanties dommage ouvrage.
Exigez de signer un contrat de construction. Celui-ci est impératif lorsque l'on passe par une entreprise de construction.
Bon à savoir : l'ordonnance n° 2019-395 du 30 avril 2019 adapte l’article L. 231-2 du Code de la construction et de l'habitation relatif au contenu du contrat de construction de maison individuelle, au cas où le constructeur assure la fabrication, la pose et l'assemblage sur le chantier d'éléments préfabriqués.
Prix de la maison modulaire en bois : à partir de 1 200 € le m²
Le prix d'une maison modulaire en bois varie en fonction :
- de la surface ;
- des matériaux utilisés ;
- des aménagements souhaités.
Comptez environ 1 200 € le mètre carré pour une maison livrée clé en main.
Article
Aussi dans la rubrique :
Régler son litige à l'amiable
Sommaire
- Faire jouer la garantie
- Faire une contestation directement auprès du professionnel
- Saisir le service client
- Saisir le médiateur de la consommation
- Saisir la CNIL
- Obtenir une indemnisation ou un remboursement