La maison modulaire, la maison container et la maison préfabriquée sont des logements confortables qui se construisent facilement et en un minimum de temps.
Maison modulaire : des modules assemblés
La construction modulaire se fait par l’assemblage de modules individuels fabriqués en usine.
Ces différents modules sont :
- transportés par la route ;
- puis disposés sur les fondations à l’aide de systèmes hydrauliques et mis en place sur le terrain à l’aide de grues.
Généralement, les modules comprennent une structure complète : planchers, murs et toiture.
Une maison écologique et performante
La construction modulaire répond aux concepts de la vie actuelle.
- Fonctionnelle et esthétique, elle présente les caractéristiques des bâtiments écologiques.
- Ces maisons utilisent en effet des matériaux peu gourmands en énergie, ce qui les rend particulièrement économiques à l’usage.
- Elles bénéficient du label THPE (Très haute performance énergétique) et sont en conformité avec les objectifs de la RT 2012.
Tous les aménagements possibles : intérieur et extérieur
Les modules peuvent être personnalisés pour répondre à différents besoins.
Aménagement intérieur : menuiserie, plomberie, déco, etc.
Les modules sont disponibles en plusieurs tailles pour réaliser des grandes pièces à vivre : une cuisine, salle de bain, chambres, etc.
Comme le sol, les murs et la toiture sont compris dans les modules, il reste seulement à réaliser les travaux d’agencement :
- menuiserie : fenêtres, cloisons, escaliers, étage, etc. ;
- raccordement de plomberie et d’électricité ;
- peinture ;
- revêtements de sols.
Les équipements peuvent aussi être ajoutés, par exemple une pompe à chaleur.
Extérieur : revêtement, terrasse, équipement de la toiture, etc.
Pour le revêtement extérieur, tous les matériaux et teintes sont envisageables (métal, bois, etc.)
Vous pouvez aussi opter pour des aménagements spécifiques :
- terrasse ;
- panneaux solaires ;
- toiture végétale ;
- véranda, etc.
Livraison clé en main ou autoconstruction ?
Selon votre budget et selon le temps que vous pouvez consacrer à votre maison, il existe deux options de construction :
- la livraison clé en main : dans ce cas, la construction de la maison modulaire est effectuée totalement par l’entreprise,
- l’autoconstruction : vous décidez de participer à la construction de la maison, ce qui prendra plus de temps !
Les délais de livraison d’une maison modulaire sont beaucoup plus rapides que ceux d’une maison traditionnelle : comptez environ 3 mois.
Maison modulaire : à partir de 700 € le m²
Les maisons modulaires sont 20 à 30 % moins chères que les constructions classiques.
Les prix varient considérablement d’un constructeur à un autre, mais aussi selon :
- la superficie habitable ;
- les matériaux utilisés ;
- et la technologie choisie ;
Globalement, comptez entre 700 € et 2000 € le m² pour ce type de construction.