La construction modulaire répond aux différents besoins des entreprises privées, des collectivités locales, mais aussi des particuliers.
Elle peut être une construction temporaire, définitive ou encore un bâtiment mobile.
Construction modulaire : rapide à installer et adaptable
La construction modulaire correspond à des bâtiments conçus par assemblage de modules individuels préfabriqués (bois, acier, béton).
Elle apporte de nombreux avantages qui concurrencent sérieusement la construction classique :
- rapidité : délais de conception courts, livraison et mise en place (environ 10 semaines),
- flexibilité :
- les modules peuvent être déplacés, empilés les uns sur les autres pour créer des étages,
- ils sont personnalisables et fabriqués sur mesure,
- ils permettent de créer facilement des extensions.
- personnalisation : certains fabricants proposent diverses prestations telles que la décoration extérieure ou intérieure, la télésurveillance, l’entretien et le nettoyage du bâtiment modulaire.
Un mode de construction très robuste
Les modules de la construction modulaire sont fabriqués en usine à l’abri des intempéries et sont produits selon des normes très strictes. Il s’agit donc de modules très robustes et fiables.
Ils sont généralement équipés en électricité, plomberie, chauffage et finitions intérieures. Les modules sont livrés sur le site et posés à l’aide de grues sur des fondations adaptées.
Construction modulaire : particuliers et professionnels
La construction modulaire concerne à la fois les particuliers et les professionnels.
Particuliers : des maisons simples à construire
Les particuliers utilisent ce type de construction pour leur habitation en :
Ces logements peuvent être livrés « clés en main » ou en autoconstuction (construction de maison en kit).
Professionnels : une solution idéale pour tous les secteurs d’activité
De nombreux secteurs d’activité utilisent la construction modulaire :
- le BTP pour les abris de chantier ou les bases vie,
- le secteur tertiaire : pour la construction de locaux administratifs et bureaux modulaires,
- les collectivités locales qui ont besoin d’écoles modulaires, crèches modulaires, de résidences d’étudiants, etc.
- l’événementiel pour des manifestations temporaires.
Les normes à respecter : permis, déclaration, sécurité, etc.
Certaines normes doivent être respectées lors de la construction de bâtiments modulaires :
- l’obtention d’un permis de construire,
- l’autorisation d’installation de préfabriqué sur un terrain,
- les normes d’hygiène et de sécurité selon la législation en vigueur.
Construction modulaire : une solution économique
Le coût d’une construction modulaire est beaucoup moins élevé que celui d’une construction traditionnelle. Il faut compter entre 30 à 50 % de moins sur le prix.
Il est aussi possible de louer des modules ou de les acheter d’occasion.