La maison container, la maison modulaire, la maison préfabriquée sont des logements qui peuvent bénéficier d’une extension en kit pour agrandir la surface habitable.
Le kit d’extension de maison : à monter soi-même
Vous n’avez pas envie de déménager, mais vous avez besoin de gagner des m² pour différentes raisons :
- la famille s’agrandit ;
- un espace de travail est nécessaire ;
- vous souhaitez créer un espace de jeux pour les enfants ou tout simplement ;
- vous voulez apporter une plus-value à votre bien, etc.
Dans tous les cas, le kit d’extension est une réponse simple à vos besoins, car il comporte tout ce qui est nécessaire à la fabrication de l’extension :
- modules préfabriqués : mur, sol, toiture ;
- kit plomberie et kit électricité, etc.
Pour les dimensions et matériaux disponibles, les kits existent en série ou bien fabriqués sur mesure.
Implanter son kit d’extension : votre projet, vos démarches
Le kit d’extension de maison peut être installé de différentes façons, selon votre projet.
Les différents types d’extension : quel projet ?
Vous aurez le choix, par exemple, entre :
- une extension latérale ou à l’arrière de la maison ;
- une extension en hauteur : surélever votre habitation pour créer des chambres supplémentaires permet de ne pas empiéter sur la superficie du terrain (mais cela est beaucoup plus contraignant qu’une extension au sol) ;
- une extension vitrée : une véranda ou un jardin d’hiver, etc.
Demande de permis de construire : obligatoire au-dessus de 40 m²
Selon la surface d’extension, il pourra être nécessaire de demander un permis de construire.
Jusqu’à 40 m² maximum (au lieu de 20 m² avant la réforme d’urbanisme 2012), les extensions d’un bâtiment existant :
- ne nécessitent plus de permis de construire ;
- mais nécessitent une déclaration préalable de travaux.
Choisir son kit d’extension de maison : différents types
Il est conseillé de vous faire assister d’un architecte pour définir votre projet et choisir un type d’extension.
Celle-ci va forcément modifier l’aspect de votre maison.
En tenant compte des règles d’urbanisme de votre municipalité, vous pourrez au choix :
- opter pour une extension qui reprend les mêmes caractéristiques que votre habitation principale (matériaux, forme, etc.) ;
- opter pour une extension qui « tranche » en termes de style et de matériaux.
Exemples d’extension de maison
Voici quelques idées d’extension :
- moderne/design :
- extension de maison en container avec une toiture plate ou végétale ;
- un 2e container peut être empilé pour obtenir un étage ;
- traditionnelle : extension à ossature bois :
- s’intègre parfaitement à tout type d’habitation ;
- apporte une grande performance énergétique à votre maison ;
- tous styles : extension modulaire, etc.
Prix d’un kit extension de maison : à partir de 600 € le m²
Les prix des kits d’extension sont très variés d’un constructeur à l’autre.
- Ils dépendent également du type de matériaux et de la surface demandée.
- Globalement, comptez au minimum 600 €/m².