Avant d’acheter une maison en kit, il est nécessaire de bien préparer son projet :
- faire le tour des démarches administratives,
- préparer le terrain,
- réaliser le plan de la maison container.
Plan de la maison container : des cubes à assembler
La maison container est modulable et rapide à mettre en place, car elle permet tous types d’assemblage.
Les containers sont juxtaposables et empilables les uns sur les autres, ce qui permet d’obtenir différentes formes géométriques, surfaces et volumes.
Pour vous aider à faire votre plan de maison, vous pouvez vous adresser :
- à un architecte,
- au constructeur de container : celui-ci peut proposer une assistance pour la réalisation du projet.
Le plan achevé devra être inséré dans le dossier de demande de permis de construire.
Il doit préciser, notamment :
- les matériaux utilisés,
- l’agencement et l’aménagement des pièces : portes, fenêtres, etc.,
- comment se présentent les abords de la maison (jardin, clôture, etc.)
Une fois le permis de construire validé, vous devez vous tenir au plan d’origine : tout changement doit faire l’objet d’une nouvelle demande en mairie.
Faire un plan selon les dimensions de containers
Le plan de la maison container se fait en tenant compte des dimensions des containers.
2 tailles de container : container 20 et container 40
Il existe deux tailles de container :
- le container 20 : 6 m de long sur 2,45 m de large (14,70 m²),
- le container 40 : 12 m de long sur 2,45 m de large (29,40 m²).
Cela offre de nombreuses possibilités en matière d’agencement et d’aménagement intérieurs et extérieurs :
- intérieur : pièces à vivre (salon, salle à manger), chambres, salle de bains, WC, cuisine ou kitchenette,
- extérieur : terrasse au sol ou à l’étage, toit végétal, escalier extérieur.
Exemples de configuration : quel volume pour quelle pièce ?
Voici quelques exemples de configuration de bâtiment modulaire :
- module de 30 m² : pièce à vivre (incluant une kitchenette), 2 chambres, salle de bain, WC,
- module de 60 m² : pièce à vivre avec kitchenette ou cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC,
- module de 100 m² : pièce à vivre, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bain, WC,
- module de 110 m² : incluant en plus un garage ou une terrasse.
- module de 160 m² : résidences étudiantes (ou autres) comprenant 8 modules (salles de bain, WC, cuisine et une toiture plate),
- module de 300 m² : bureaux modulaires, crèches modulaires ou écoles modulaires équipés de plusieurs modules et plusieurs niveaux avec une toiture plate.
Plan de maison modulaire ou container : les options
Le plan ne se limite pas qu’aux pièces principales.
Les modules permettent d’ajouter facilement :
- un garage d’une surface de 20 m²,
- un sous-sol d’une surface de 80 m²,
- une piscine ou encore un spa.
N’oubliez pas de les insérer à votre plan.